Územní plán města Dobřichovice
Hlavní ideu územního plánu lze shrnout do pěti základních témat:
1. MĚSTO NA ŘECE S VILOVOU ZÁSTAVBOU
Dobřichovice jsou charakteristické svou polohou na řece Berounce a vilovou zástavbou. Územní plán navrhuje zachovat a posílit stávající hodnotný charakter residenčních čtvrtí. Pravidla a prostorové regulativy jsou stanovena tak, aby byl zachován a rozvíjen jejich jedinečný charakter.
| Autoři: | Pavel Hnilička, Daniela Šteflová, Jana Kafková, Lucie Leňo Cutáková |
| Klient: | Obec Dobřichovice |
| Doprava: | Ing. Josef Filip |
| Městské inženýrství: | Ing. Petr Hrdlička |
| Přírodní podmínky: | Ing. Jan Dřevíkovský |
| Řešené území: | 10,91 km² |
| Počet obyvatel: | 3 488 |
2. OCHRANA VOLNÉ KRAJINY
Vzhledem k poloze Dobřichovic v pražské aglomeraci je v nezastavitelném území kladen důraz na rekreační potenciál. Územní plán navrhuje místa, kde je vhodné propojit obytné oblasti s okolní přírodou a umožnit pěší prostupy do přilehlých lesů či otevřené krajiny.
3. ROZVOJ SMĚREM DOVNITŘ MĚSTA V RÁMCI DANÝCH HRANIC
V návrhu je snaha maximálně zachovat současnou rozlohu sídla, hranice je pouze na několika málo místech mírně adjustována za účelem dosažení kompaktního tvaru sídla. Rozvoj sídla je směřován dovnitř, k zaplnění rezerv v zastavitelném území a k zintenzivnění zástavby v centrálních částech města.
4. PODPORA A ROZVOJ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ
V územním plánu je podpořeno stávající centrum, dále vznik nového centra v oblasti nádraží. Územní plán navrhuje proměnit ulice Pražskou a Tyršovu na městské obchodní třídy, podél ulic doplnit veřejnou vybavenost, chodníky a stromořadí tak, aby se na těchto prostranstvích chodec cítil bezpečně, příjemně a intenzivněji je využíval.
5. MOŽNOST PRÁCE V MÍSTĚ BYDLIŠTĚ
Územní plán nastavuje způsob využití budov tak, aby se v přiměřené míře umožnila práce v místě bydliště a Dobřichovice se neproměnily v lokalitu pro pouhé bydlení zcela závislou na Praze. Pro vyvážený rozvoj města nastavuje územní plán podmínky pro rozvoj obchodu a služeb a drobné výroby, která nenaruší převažující obytný charakter území.